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              鎮江為不動產繼承登記裝上“安全閥”

              “公證+不動產”惠民服務成效顯然

              2022-01-11 00:05

              金山網訊 為進一步推進“放管服”改革,有效簡化群眾辦事流程,提高不動產登記效率,鎮江公證處與鎮江市不動產登記交易中心(以下簡稱“不動產中心”)于2020年11月正式簽訂服務協議,共同探索政府購買不動產繼承權公證服務新模式。昨天,記者從公證部門了解到,一年多來,鎮江公證處充分發揮專業優勢,筑牢“質量”“便民”兩條主線,為群眾累計辦理專項免費繼承公證約500件,以優質高效的公證服務為不動產登記業務提質增效,成功為不動產繼承登記裝上“安全閥”。

              記者了解到,鎮江公證處專門成立了不動產公證服務團隊,目標明確、責任到人、實時統計、定時通報,確保辦證進度。對辦理流程對接、材料預審和群眾釋疑等方面做足功課,在不動產中心駐點協助登記人員開展業務咨詢、預審材料把關工作,將繼承業務實現繁簡分流,主動分擔近90%涉及轉、代繼承、繼承人數目存疑等繼承關系復雜、證明材料不全的棘手業務,加快受理流程。

              我市公證部門嚴格實質審查,在辦證前全面審查預審材料,主動核實相關人事檔案,設立核查、后勤服務團隊,與相關人事檔案保管單位溝通協調建立及時反饋機制,為批量繼承公證書的出具提供保障。一年多來累計核實檔案信息923次,核查出當事人初次虛假陳述、隱瞞被繼承人婚姻狀況、遺漏其他合法繼承人等情況97起,有效避免“假人假證假材料”,消除錯誤登記隱患。

              為了更好地服務市民,公證部門延伸服務,緊扣便民主線,倡導“綠色繼承”。對預審材料中證明材料欠缺問題,公證人員靈活運用在線共享方式進行核驗,通過預審信息和申請人提供線索雙管齊下為群眾提供代查服務,積極推行告知承諾制有效簡化繼承手續;確須當事人自行補充的材料,由公證員及時告知取得途徑并做好釋疑與指引,讓當事人少跑路的同時實現辦證效率大提速。公證員強化責任擔當,“疑難雜證”不推諉,有效處理歷史遺留問題房產、法院宣告死亡人遺產繼承等特殊案例30余起,并向不符合辦證條件的群眾充分做好釋法說理工作。

              一年多來,公證部門推行“個性服務”,為年老體衰、身體確有不便的特殊困難當事人提供上門服務,為異地工作生活等有特殊需求的當事人提供“延時服務”“預約服務”及“休息日辦證服務”,增強群眾的辦證體驗。以“辦證顧問”模式給予“證中指導”,公證員主動提供聯系方式,方便申請人及時溝通、隨時解答問題,同步開展普法宣傳工作,對于群眾所關心的其他公證業務和家事法律問題提供專業指引,取得了良好的社會效果。

              鎮江公證處主任張曉淑表示,鎮江公證處將著力推進合作深入化,進一步加強業務交流,加快形成統一規范的全流程合作服務方案,并逐步探索“公證+不動產”在線核驗建設,在保障信息安全的前提下打破數據壁壘,推動信息共享互認和業務流程再造,從而對現有繼承業務模式優化升級,真正實現“減證便民”。 (肖曉 張曉婷 沈湘偉)

              責任編輯:鄧宇

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