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    句容支持合理住房需求體現“一城一策”

    2022-05-09 00:32

    金山網訊 為支持房地產市場更好地滿足購房者的合理住房需求,近日,市住建局、發改委等5部門聯合出臺《關于進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》?!锻ㄖ诽岢?,積極推進寧鎮揚一體化戰略,業內人士分析認為,根據該條款,句容市調整現行房地產限購政策,放開合理購房需求,這體現了房地產市場調控的“一城一策”。

    記者注意到,《通知》提出,積極推進寧鎮揚一體化戰略。根據房地產市場調控“一城一策”方案精神,支持句容市先行先試,積極實施寧鎮揚一體化戰略,及時優化調整房地產市場平穩健康發展意見相關措施,支持商品房市場更好地滿足區域協調發展、人口流動等形成的合理購房需求。

    據介紹,2016年,句容市發布《句容市房地產去庫存工作實施方案》,當年S6寧句軌道交通批準立項,同時,南京市出臺了限購政策。鼓勵政策實施、市場預期趨好、寧句一體化步伐加快、大量資金外溢等多種因素交織,導致句容市房地產銷售規模猛增。

    為控制房地產市場過熱現象,2017年句容市相繼出臺《關于加強房地產市場調控的通知》和《關于繼續執行房地產市場調控政策的通知》等調控政策,對句容市城區(含開發區)、寶華房地產過熱板塊實施調控。隨后,銷售面積和銷售均價逐年下降,調控效果顯著,有效遏制了投機炒房。句容市調控政策已完成其階段性調控使命。

    4月29日,中共中央政治局召開會議,對房地產市場調控進行定調,強調要有效管控重點風險,守住不發生系統性風險底線。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管,促進房地產市場平衡健康發展。同日,鎮江市住建局等五部門聯合出臺《關于進一步促進我市房地產業良性循環和健康發展的通知》,及時優化調整房地產市場平穩健康發展相關措施。為支持商品房市場更好地滿足區域協調發展、人口流動等形成的剛性和改善性住房需求,4月29日,句容市人民政府辦公室印發通知,“決定即日起,停止執行《句容市人民政府關于加強房地產市場調控的通知》。

    在當地房地產業內人士看來,句容市調整優化樓市政策將對當地房地產市場及上下游產業起到助力作用。多家房地產企業和中介機構人士表示,此次句容市政府及時調整優化房地產相關措施,并貫徹執行鎮江市幫助企業紓難解困的相關幫扶政策,激發了市場活力,增強了企業信心,回應了群眾呼聲。(方良龍 張世順

    責任編輯:鄧宇

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